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オール電化住宅は、欠陥住宅!?

あなたは、戸建のマイホームの購入を考えておられませんか??

実は最近、知り合いの奥さんに、マイホームの購入を
考えている奥さんに相談されたのですが・・・


なぜ、私に奥さんが、私なんかに相談を
してきたのかと言いますと・・・・



         宅地建物取引主任者の資格と
       
         不動産屋さんで働いていた経験があるからです


             ____
            /⌒  ⌒\
          。o(゜>)  (<゜)o 。 
         /::::::⌒(_人_)⌒::::: \ 
          |     |r┬-|     |  
         \      `ー'´     /( `´) そ
        /           \ノ ノミ
        |\ \・      ・ \____ノ





そんな私に、戸建のマイホームの購入を相談されたのですが・・・

その物件は・・・・・


      土地 80坪 建物150㎡ 浄化槽、

      2900万円 最寄駅から徒歩10分

      今はやりの、オール電化完全対応の家





こんな感じのマイホームなんです。


相場では、

     土地40坪 建物80㎡ 浄化槽

     3300万円 最寄駅から徒歩10分

     ガス



あなたは、このような広告をご覧になられたときに、
この広告に飛びつきますか??

相場と比べても格段に安いイメージを広告からは、
受けますが・・・・・


   実は・・・・

       私の住んでいる地域では・・・・

              オール電化住宅というのは・・・・・・




                    絶対に購入してはいけない物件なのです

                        / ̄ ̄ ̄\    
                       / :::\:::/::  \  
                     /  <●>::::::<●>  \.
                    | /// (_人_) /// |   バッ!!
                     \    ` ⌒´    / 
                  (( 〔ノ二           二ヾ〕 ))
                     |:::::: |  °    ° |:::::::/  
                    〉:::: |          |:::::/     
                   ノ:::: ヽ  _ (U) _  /:::::::|    
                     ~~ ヽ┘  ̄ ̄ └'~~




なぜなのか、オール電化と言えば、

   IHなら、自然に電気が消えてくれますし・・

          子供から老人まで、気軽に使え・・・・・

                 ガスと違って火事になることもない!!



優れものです。

マイホームを購入される方にとっては、非常に魅力的なものです。




そんな魅力的なオール電化使用のマイホームを
なぜ、購入しては、いけないのか??



もしかしたら、聡明なあなたであれば、お気づきかと
思いますが・・・・・



それは、オール電化住宅というものは、

    マイホームを買う方にとっては、魅力的なものですよね

              魅力的なものゆえに、購入者は、現実を見ずに、
  
                       夢ばかりを追い求めるようになります。





ここに不動産業者の狙いが潜んでいるのです。

オール電化住宅ということで、購入者に夢を見させ、思考回路を

ストップさせ、そのことで、オール電化住宅の戸建の物件の欠点を

隠してしまおうという思惑
があるのです。




例えば、

家の裏が、崖であったり、

   家の前の川が、すぐに氾濫するような川であったり、

           定時になると、異臭を放つ工場があったり・・・・

               家の窓を開けると、お墓が目の前にあったり・・・・




これらの嫌悪要件を購入者の視線から外すために、オール電化
という魅力的なものを戸建住宅に設置
しているのです。



私の知り合いの奥さんに相談を受けたオール電化で魅力的に見える
物件でも、土地の3分の1は、崖状態で、なにも使えない状態でした


これは、新築物件に限らず、中古物件でも同じことで、



     オール電化にリフォーム済みですよ!!
          ____
        /     \
      /  ⌒   ⌒\   
     /   (● )  (<) \  
     |       __´___    |
    \       `ー'´   /   .,
       〉         ⌒ヽ   []()
.     |          、  \_ □
      !          ヽ   _⌒)




なんて広告を見かけましたら、オール電化にしないと売れない理由が、
何かあると思って、注意してください!

熟れやすい物件は、オール電化にしなくても、スピーディーに流通して
いるものですからね



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